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Ecoparc du Vernay

La CAPI mène actuellement une opération d’aménagement ambitieuse sur la commune de Nivolas-Vermelle : l’Ecoparc du Vernay. La particularité de ce site ? Il s’agit de l’ancien établissement du cimentier Bonna Sabla, fermé dans le cadre d’une restructuration des activités du groupe.

Avec ce projet en renouvellement urbain en zone d’activités économiques, la CAPI démontre qu’une fermeture de site peut devenir une véritable opportunité, en pensant autrement l’aménagement du territoire pour re-développer sur l’existant et créer une offre d’accueil économique plus sobre, durable et économe en foncier.

Faire d’une friche industrielle une opportunité pour le territoire de la CAPI

Dans un contexte de pénurie foncière, l’Ecoparc du Vernay répond à plusieurs défis majeurs pour le territoire :

Préserver les espaces naturels et agricoles en réhabilitant un site déjà urbanisé et ainsi lutter contre l’étalement urbain (en densifiant un espace très faiblement bâti tout en désartificialisant une partie du site par la création d’espaces verts) ;
Lutter contre la pénurie de foncier économique sur le territoire de la CAPI en confortant le pôle économique du Vernay ;
Contribuer à l’industrialisation du territoire, en lien avec les objectifs affichés dans le cadre du programme Territoire d’industrie CAPI-Porte de l’Isère de développement d’entreprises industrielles et de services à l’industrie.

Un projet exemplaire à plus d’un titre

Nous parlons de l’Ecoparc du Vernay comme d’un projet phare, pourquoi ? Parce qu’il est issu de la reconversion d’une friche, mais pas seulement.

C’est également un projet aux ambitions élevées en matière d’environnement et d’aménagement durable :

Préservation des espèces présentes sur site avec notamment la reconstitution d’un habitat naturel pour un oiseau protégé, le petit gravelot ;
Végétalisation par la création d’espaces verts ;
Mutualisation des stationnements et installation d’ombrières photovoltaïques sur les parkings ;
Economie circulaire avec la réutilisation des matériaux issus de la déconstruction du site ;
Services aux salariés avec la réalisation d’une aire de convivialité, d’un pôle de services et l’aménagement cheminements modes doux en cours rue du Lac et rue du Vernay.

L’Ecoparc du Vernay en chiffres

Surface : 9,9 hectares
Investissement : plus de 5 Millions d’euros
Un soutien du Fonds Friches pour la dépollution du site
Un projet porté par la SPL SARA dans le cadre d’une concession d’aménagement

Où en est le projet ?

Après une période d’études et de déconstruction/ dépollution, la remise en état du site avance et la commercialisation du site sera lancée en 2026.

A bientôt pour l’inauguration de ce site qui incarne une nouvelle façon d’aménager les zones d’activités économiques, alliant ambitions environnementales et économiques !